Boliglejernes Podcast

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på proceduren for lejers indbringelse af en sag for huslejenævnet, beboerklagenævnet (og ankenævnet i Københavns kommune). Københavns Kommune har fået en selvbetjeningsløsning og i den forbindelse ser podcasten på hvilke dokumenter der skal medsendes ved en sag i Nævnet.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglej...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det svar som Folketingets Boligudvalg har fået fra Boligministeren omkring LifeX og den forretningside som gør at et værelse udlejes til mellem kr. 10.000 og kr. 12.000 pr måned. Afsnittet er en opfølgning på gennemgangen om LifeX som far 20. oktober 2023, hvor der er en længere gennemgang af forretningsmodellen.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f....

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle spørgsmål som vi har fået fra en lytter omkring hverdagen i en beboerrepræsentation og hvilke regler der gælder i forhold til hvad en beboerrepræsentation skal og ikke mindst ikke skal.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du f...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på de 20 lejemål som NREP lejer ud fra 1. maj 2024 i Mjølnerparken kaldet Odinsparken. I forbindelse med Helhedsplanen og den efterfølgende udviklingsplan solgte Bo-Vita 2 ud af de 4 karréer til kapitalfonden NREP. Og det naturlige spørgsmål er så hvilken leje som de nu private lejemål skal betale i forhold til de tilbageværende almene lejemål.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkomme...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på Lejelovens §194 der omhandler udlejers informationspligt hvis udlejer helt eller delvist taber en huslejenævnssag eller en afgørelse ved domstolene.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.faceboo...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de reger der er omkring at frakende ejere retten til at administrere udlejningsejendomme, hvorefter at Grundejernes Investeringsfond forestår administrationen for ejers regning. Reglerne findes i Lov om Boligforhold kapitel 4 §20-25.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os ...

Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på en af de problemstillinger som I skal være opmærksom på når I får jeres varmeregnskaber for 2023. Det drejer sig om udgiften til ”lovpligtig forbrugsaflæsning” hvor der først kom lovhjemmel til at opkræve udgiften hos lejerne med lov 1793 af 28. december 2023.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Po...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den stigende sagsbehandlingstid i Huslejenævnet i Frederiksberg Kommune. Sagsbehandlingstiden er steget fra 4-6 måneder i 2017-2019 til nu 17-18 måneder! Der ses ud fra en orientering til Kommunens politikere på hvilke faktorer der er skyld i den øgede sagsbehandlingstid.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boli...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på reglerne for lejerens forsvarlige brug af det lejede. Emnet er ønsket af en af vores trofaste lyttere som har kontaktet os for at få emnet behandlet i podcasten. Podcasten vil dels se på lejeloven §149 samt se på nogle praktiske eksempler og vi slutter af med nogle gode råd. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på individuelt aftalte forbedringer (Lejeloven §137), der er den anden side af lejernes råderet som begge blev indført i lejelovgivningen i 1994. Her er situationen at det mellem lejer og udlejer frivilligt aftales f.eks. et der etableres et nyt køkken i lejemålet og at udlejer betaler for arbejdet mens lejer får en forbedringsforhøjelse.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på lejernes råderet (lejeloven §145), hvor lejeren har mulighed for at udføre forbedringer mv i lejemålet samt ved fraflytning at modtage en godtgørelse fra udlejeren for en del af de afholdte udgifter.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd ...

Ventetiden stiger for øjeblikket i Huslejenævnene, og i den forbindelse ser René Suhr fra BOSAM på nogle af de udfordringer, som Huslejenævnene har og kommer med forslag til hvordan nogle af udfordringerne måske kan løses.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder F...

Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på den analyse som Finans Danmark har udsendt omkring at det er dyrere at eje end at leje. I podcasten vil der blive redegjort for hvorfor at nogle af forudsætningerne i analysen efter BOSAMs opfattelse ikke er rigtige.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de tilskudsmuligheder der er for etablering af byhaver. Etableringen kan ske med støtte fra Social- og Boligstyrelsen hvor andelsboligforeninger, ejerforeninger og private udlejere i de store byer kan søge om midler fra en pulje til at etablere byhaver. Selvom lejere desværre ikke direkte kan søge om støtte er det vigtigt at vide at de almindelige regler i lejeloven gælder, hvilket betyder at udlejer skal fra trække et eventuelt tilskud i forbedrings...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på en undersøgelse fra Aalborg Universitet om oplevelsen af energikrisen i Danmark i vinteren 2022-2023 i forbindelse med de stigende priser på energi og den opstående knaphed på især gas. Spørgeskemaundersøgelsen blev lavet i et forsøg på at blive klogere på hvilken betydning krisen har på den grønne omstilling.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på hvordan det går med Mjølnerparkens udviklingsplan og om Bo-Vita har fået løst nogle af de problematikker som BOSAM sammen med afdelingsbestyrelsen i Mjølnerparken har gjort opmærksom på.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder...

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på nabostøj og grunden til dette er at vi i BOSAM oplever at lejere er generet af støj fra naboerne. Med udgangspunkt i folderen ”Lydisolering mod nabostøj i etageboligbyggeri” fra Build ved Aalborg Universitet fortælles der om hvilke tiltag der kan være med til at mindske støjgener i boligbyggeri. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skri...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på den aftale som Københavns Kommune har indgået med de almene boligselskaber om Den blandede by, Den sammenhængende by samt Den bæredygtige by. Og som Københavns Kommune selv skriver i forordet skal København være en by for alle, hvilket betyder at vi i Boliglejernes Podcast naturligvis forholder os til denne aftale.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast igen på den nye ejendomsbeskatning. Podcasten er således en opfølgning på podcasten fra 29. september og 17. oktober 2023, hvor vi så på den nye ejendomsbeskatnings betydning for lejerne. Baggrunden er, at Vurderingsstyrelsen er kommet med foreløbige vurderinger for 2022 og det derfor er muligt at sige noget konkret om hvad de nye vurderinger kommer til at betyde for lejerne.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boli...

René Suhr fra BOSAM ser igen i år på den ghettoliste der blev offentliggjort den 1. december 2023 samt på de retssager der forventes at afgjort det næste halve års tid. Det drejer sig dels om at en del beboere har gjort indsigelse mod de opsigelser de har modtaget dels om den store sag om selve ghettolovgivningen, der kører i Østre Landsret og som pt afventer en afgørelse mht ulovlig forskelsbehandling fra EU-domstolen.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den aftale der blev indgået i sidste uge om domstolenes økonomi 2024-2027. Podcasten fokuserer på de dele der især vedrører Boligretssagerne, dvs grænsen for småsager forhøjes fra kr. 50.000 til kr. 100.000, appelgrænsen forhøjelses fra kr. 20.000 til kr. 50.000 samt aflønningen af Boligdommere.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem...

Den omkostningsbestemte leje 2024 blev indført i 1975 i forbindelse med en større ændring af lejeloven. Podcasten handler om hvorfor det er så vigtigt, at varslingen bliver gennemgået, da udlejer ofte medtager udgifter der ikke kan medtages i den omkostningsbestemte leje.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en m...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle af de forudsætninger i Vismandsrapporten der efter BOSAMs opfattelse er forkerte. Podcasten er en opfølgning på podcasten om selve vismandsrapporten som udkom i midten af oktober måned 2023. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd ta...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den dom der blev afsagt i Københavns Byret den 6. november 2023 i Svalegårdssagen. Dvs at denne podcast er en opfølgning på det forrige afsnit i serien (del 26) fra den 22. september 2023. Dommen er et foreløbigt punktum, da parterne nu har 4 uger til at overveje om sagen skal ankes til Østre Landsret. Dette betyder, at vi først efter ankefristens udløb ved om det er det sidste punktum i sagen om lejernes forkøbsret efter skødes ordlyd.Sagen handler om hv...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller i denne podcast om den reklamationsfrist på 14 dage som lejer har ved indflytning. I de 14 dage har lejer mulighed for at påpege de fejl og mangler der er i lejemålet og på den måde undgå at skulle hæfte for disse ved fraflytning. Reklamationsfristen er beskrevet lejelovens §91 og desværre er benytter mange lejere sig ikke af denne mulighed.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast igen på den nye ejendomsbeskatning. Podcasten er således en opfølgning på podcasten fra 29. september 2023, hvor vi så på den nye ejendomsbeskatnings betydning for lejerne. Udgangspunktet denne gang er nogle af de spørgsmål der er stillet til skatteministeren fra folketingspolitikerne vedrørende beskatningen for lejerne.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med ...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på LifeX som er et koncept der udlejer bofællesskaber. Klubværelserne i LifeX konceptet bliver lejet ud til 10.000-12.000 kr. pr. måned, hvilket er en høj leje, hvorfor podcasten naturligvis også ser på det lovlige i dette.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bo...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den Vismandsrapport der udkom den 10. oktober 2023, hvor der er et kapitel om regulering af private boliger. Rapporten bygger på den økonomiske teori, men medtager slet ikke nok hensyn til de politiske og ikke mindst fordelingspolitiske hensyn, der er baggrunden for at det politisk er bestemt at der skal reguleringer.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem v...

I denne podcast ser Rene Suhr fra BOSAM på den Boligredegørelse som Københavns Kommune har udgivet i september 2023. Boligredegørelsen ser bla på boligmarkedet og det fremtidige boligbehov i Københavns kommune.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgrupp...

René Suhr fra BOSAM ser på den nye boligbeskatnings betydning for lejerne. Boligejerne har de seneste uger fået besked om de nye boligvurderinger, men der er endnu ikke kommet vurderinger af de store beboelsesejendomme hvor mange lejer bor. Ud fra aftalen fra 2017 gennemgås forventningerne til hvordan beskatningen forventes at ende når vurderingerne på et tidspunkt kommer.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til ...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den foreløbig sidste retssag om skødet fra 1932 som begyndte Københavns Byret den 21.-22. september 2023.Sagen handler om hvorvidt at Fondens skal respektere lejernes forkøbsret fra 1932 der er beskrevet i skødet eller ej.Retssagen er en udløber af Blackstones køb af 3 ejendomme i Frederiksberg Boligfond tilbage i 2018.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at k...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de 3 lejeniveauer der er i lejelovgivningen – den omkostningsbestemte leje, det lejedes værdi og frileje (markedsleje).Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.com/groups/39981477483...

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på det danske boligmarked. Der er ca. 2,9 mio. boliger i Danmark og ca.1,2 mio. af disse er lejeboliger, hvoraf ca. 600.000 er almene boliger mens de sidste ca. 600.000 boliger er udlejet efter lejeloven. Ca. 150.000 er ejerlejligheder og ca. 100.000 er enfamilieshuse der er udlejet efter lejeloven. Resten er udlejet efter omkostningsbestemt leje, det lejedes værdi eller markedsleje.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit...

I denne podcast ser Rene Suhr fra BOSAM på de mange ledige lejeboliger der er i Århus for øjeblikket samt på de konsekvenser denne situation giver. F.eks. er det interessant at selvom der er mange tomme lejeboliger så falder lejen ikke på trods af det store overudbud.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail ...

Denne gang ser René Suhr fra BOSAM på den serie i 4 dele som TV-2 denne sommer har sendt om en kolonihaveforening i Aalborg Jørgen Berthelsens Minde i Aalborg, hvor der på generalforsamlingen sker i paladsrevolution da den yngre generation vælter formanden der har været der de seneste 30 år.Serien omhandler dernæst de konflikter der er når nye ideer møder gamle traditioner. Mange af disse konflikter og dilemmaer kan overføres direkte til en beboerrepræsentations arbejde, hvilket er derfor at ...

Podcasten er en beretning fra den besigtigelse som René Suhr fra BOSAM var på den 16. august 2023. Det viste sig, at der manglende altanværn på altaner til beboede lejemål og dette forhold har BOSAM naturligvis indberettet til Tilsynet for almene boliger i København. Derudover viste besøget bla. blokerede brandveje, håndværkers manglede brug af værnemidler samt en kælder hvor der flere stede var rør der var meget utætte, men som der ikke var taget hånd om fra Bo-Vitas side. Hvis der er spørgs...

Over 60.000 nye studerende skal i slutningen af august starte på en videregående uddannelse og i den forbindelse ved vi desværre af erfaring, at en del af de unge mennesker får en uheldig start på boligmarkedet. Podcasten giver nogle gode råd til alle dem der er nød til enten at leje eller fremleje en lejlighed eller et værelse.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i F...

Den 23. maj 2023 blev der indgået en aftale mellem Frederiksberg Kommune og Frederiksberg Boligfond om justering af beboernes forkøbsret fra 1932. Aftalen betyder, at Kommunen får en anvisningsret på 25 % af de ledige boliger samt at beboerne i tilfælde af et salg stadigvæk har en forkøbsret, men nu er det til markedspris. Denne forkøbsret har Kommunen endvidere mulighed for at tilbagekalde.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I m...

Rene Suhr fra BOSAM giver i denne podcast et oplæg om ghettolovgivningen og lejelovgivningen med udgangspunkt i Mjølnerparken. Oplægget er en opsummering af nogle af de podcast vi har udgivet om de forskellige problematikker, der er i forbindelse med gennemførelsen af Ghettolovgivningen i Mjølnerparken og ikke mindst Københavns Kommunes rolle i sagen.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på de Drifts- og Vedligeholdelsesplaner som er udarbejdet for de 3 ejendomme som Frederiksberg Boligfond har frasolgt pr. 1. maj 2023. Grunden til det er interessant er at der er stor forskel på de Drifts- og Vedligeholdelsesplanerne der er udarbejdet af helholdsvis Frederiksberg Boligfond og af KAB! Og som påpeget i forrige afsnit i serien hvor jeg kiggede på Fondens regnskab så har DV-planerne stor indflydelse på værdisætningen af Fondens ejendomme – så fæ...

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår Frederiksberg Boligfonds regnskab 2022. I podcasten fortælles bla om Boligfondens økonomiske situation samt om hvordan Fonden selv ser fremtidens Boligfond.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.faceboo...

I dette 6. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på nogle af de praktiske erfaringer vi har i BOSAM med optimering af varmeudgifterne. Bla fortælles om et forsøg med optimering af en varmecentral hvor udgifterne var tjent hjem på et år pga store besparelser på varmeregningen hos lejerne. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes...

I dette 5. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på en rapport der er udarbejdet af HOFOR og Aalborg Universitet om varmeoptimerede bygninger fra 2020. Rapporten indeholder en analyse om samspillet mellem bygning og fjernvarmesystem samt kommer med anbefalinger til hvordan der forholdsvist billigt kan opnås store besparelser på varmen til gavn for miljøet og pengepungen.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velk...

I dette 4. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på forskellen på 1 og 2 strengsanlæg og hvorfor at afkølingen i varmeanlægget er så vigtig for både miljø og varmeøkonomi.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.c...

I dette 3. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på korrektion for udsat beliggenhed. Korrektionen er med til at sikre at der sker en mere ens varmeudgift i en ejendom er er beskrevet i den såkaldte målerbekendtgørelse (Bekendtgørelse nr. 563 af 2. juni 2014).Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en m...

René Suhr fra BOSAM fortæller i denne podcast om den aftale der blev indgået den 15. maj 2023 om bygge og boligpolitiske indsatser mellem de fleste partier i Folketinget.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.com/groups/399...

René Suhr fra BOSAM ser i dette andet afsnit af serien om varmeregnskaber på hvordan et varmeregnskab læses og ikke mindst på nogle af de ting du skal være opmærksom på. Du bliver således klogere på, hvilke ting der er vigtige selv at tjekke for at sikre, at du som lejer ikke betaler mere for varme end du skal.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Bo...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på en række vigtige begreber der er nødvendige for at kende for at forstå et varmeregnskab. Denne podcast er den første i en serie om varmeregnskaber.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.fac...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast som er nr. 100 på de emner og serier som er blevet behandlet gennem de seneste 2 år, hvor vi har udgivet denne Boliglejernes Podcast.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.com/groups/...

René Suhr fra BOSAM gennemgår udfra den aktindsigt som BOSAM har modtaget fra Frederiksberg kommune de fremtidige 10 års budgetter for de solgte ejendomme Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården. I podcasten ses på hvilke arbejder som der i forbindelse med Kommunes godkendelse var med i budgetterne samt på holdbarheden af disse.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at s...

René Suhr fra BOSAM gennemgår i dette afsnit en ny landsretsdom der afviser udlejers påstand om at lejemålet havde en stand der muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi så det kunne udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2 (tidl. BRL § 5, stk. 2).Derudover ses på det svar som Boligministeren Pernille Rosenkrantz-Theil har givet Pelle Dragsted i Boligudvalget vedrørende de mange gennemgribende moderniseringer som De Københavnske Huslejenævn har givet NREP tilladelse til at udføre i...

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår i denne podcast brancheorganisationen Forsikring og Pensions 9 råd til forebyggelse af brand som de kom med i december 2022. Podcasten er en opfølgning på den podcast som vi udgav i oktober 2022 om den store tagbrand i Vanløse.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bo...

I denne podcast har Rene Suhr fra BOSAM ringet til Tobias der er stud jur. Tobias er en af de aktivister der nogle gange om ugen vejleder beboerne i Mjølnerparken i forbindelse med den Helhedsplan og udviklingsplan som Bo-Vita er i gang med.Vi beklager den lidt dårlige lydkvalitet der er på telefoninterviewet.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Bol...

René Suhr fra BOSAM fortæller om den seneste udvikling omkring Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegårdens salg og dermed overgang til KAB. Beboerrepræsentanterne har holdt møde med Borgmesteren på Frederiksberg hvor problematikken omkring det manglende beboerdemokrati var på dagsordenen. Derudover kommenterer Jannik Jessen fra beboerrepræsentationen i Solbjerggård på forløbet i et telefoninterview.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejer...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den indvendige vedligeholdelseskonto. I podcasten fortælles bla hvor i lejekontrakten det står anført om der er en indvendig lejekontrakt, og hvad den indvendige vedligeholdelseskonto kan benyttes til.Den indvendige vedligeholdelseskonto kan som udgangspunkt benyttes til maling, hvidtning og behandling af gulve. Derudover er der en udvidet anvendelse for midler på kontoen under forudsætning af at lejemålet er velvedligeholdt hvis der henstår mere end 3 år...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle af de spørgsmål der er stillet til Boligministeren omkring Ghettolisterne og Udviklingsplanerne. Desuden ses på den forventede husleje i de solgte boliger i Mjølnerparken som forventes at blive 54% dyrere end de tilsvarende boliger udlejet på almene vilkår.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller om den nye dokumentarfilm Kampen mod spekulanterne af Christoffer Dreyer, der følger beboerne i Den Sønderjyske By i kampen mod Blackstone gennem en årrække. Filmen er absolut værd at se og kan findes på dr.dk:https://www.dr.dk/drtv/program/til-kamp-mod-spekulanterne_372174Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejer...

René Suhr fra BOSAM ser på reglerne for de 10 årige vedligeholdelsesplaner som udlejerne skal udarbejde inden 1. juli hvert år.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak! Du finder Facebookgruppen her: https://m.facebook.com/groups/399814774837207/?ref=group_b...

Rene Suhr fra BOSAM ser på hvordan lejerne skal forholde sig, hvis udlejer vil have udbetalt midler fra Grundejernes Investeringsfond.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak! Du finder Facebookgruppen her: https://m.facebook.com/groups/399814774837207/?ref=...

I denne podcast ses på de regler der gælder for vedligeholdelsesregnskaberne med udgangspunkt i den gode vejledning om vedligeholdelsesregnskaber der kan findes på www.gi.dk.Podcasten kan med fordel høres før næste uges podcast der vil omhandle hvad en beboerrepræsentation i praksis gør hvid udlejer ønsker at få udbetalt midler fra GI-kontoen.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at...

I denne gang ser René Suhr fra BOSAM på de opstramningerne der blev indført efter finanskrisen som gør det mere svært for lejere at stifte en andelsboligforening ved salg, da reglerne for finansieringsreglerne er blevet strammet væsentligt. I podcasten gennemgås reglerne, men som altid er der tale om en overordnet gennemgang af reglerne, og det anbefales at søge en rådgiver hvis der skal stiftes en andelsboligforening.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af ...

Rene Suhr fra BOSAM giver en fortæller i podcasten om resultatet af de beregninger som den af lejerne valgte rådgiver er kommet frem til. Hør bla om hvilke belåningsmuligheder der er og hvilke husleje og andelsindskud lejerne kan se frem til hvis de vælger at være med i en andelsboligforening.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcas...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette podcastafsnit om den højesteretsdom der faldt den 9. januar 2023 mod de 5 kapitalfonde der købte TDC i 2006. Selvom at sagen ikke kan sidestilles med de selskabskonstruktioner som benyttes i dag så er sagen interessant alligevel, da den fortæller noget om de interesser der er. I podcasten fortælles også om Gabriel Zucmans bog fra 2019 Nationernes skjulte velstand som omhandler konsekvenserne af skattely.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi s...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette podcastafsnit om dels de møder der har været mellem beboerrepræsentationerne i de 3 solgte ejendomme og dels om den aktindsigt som BOSAM har fået fra Frederiksberg Kommune. Aktindsigten viser, at det er KABs hensigt at sætte alle de private lejere i de 3 ejendomme uden for den beboerdemokratiske indflydelse!Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. ...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette podcastafsnit om det tilbud som lejerne i ejendommen Solbjerggård har fået i forbindelse med stiftelse af en andelsboligforening. Baggrunden for at lejerne har modtaget dette tilbud er at Frederiksberg Boligfond har solgt 3 ejendomme til KAB, der vil omdanne ejendommene til almene ejendomme. Dette er den såkaldte tilbudspligt hvor lejerne har 10 uger til at bestemme sig for om de vil overtage ejendommen på andelsvilkår.Hvis der er spørgsmål eller emner I ...

René Suhr fra BOSAM ser i denne 3. podcast i serien om Ghettolisterne på to analyser fra henholdsvis BL (De 16 ”hårdeste ghettoområder” Dokumentation af de konkrete virkninger af parallelsamfundspakken) og Vive (Omdannelsesområderne på vej. Det sociale spor i følgeevalueringen af transformationen af de 15 boligområder). Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookg...

I denne podcast har René Suhr fra BOSAM et interview med Janni Milsted fra Seniorbofællesskabet i Mjølnerparken. Seniorbofællesskabet er Danmarks ældste almene Seniorbofællesskab og det blev dannet samtidig med at Mjølnerparken blev bygget for 35 år siden. Beboerne i Seniorbofællesskabet skal i forbindelse med salget af de mange boliger i Mjølnerparken desværre alle flytte, hvilket er temaet for samtalen.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes ...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på det regeringsgrundlag som er dannet mellem S, V og M. Gennemgangen vil ske ud fra et lejerperspektiv, og da der ikke er så meget at glæde sig over som lejer vil vi ønske den nye social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil velkommen til boligområdet med en gentagelse af den podcast med ønsker til ændringer i lejelovgivningen vi udgav i slutningen af september.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejer...

René Suhr fra BOSAM ser i denne anden podcast om Ghettolisterne på den udvikling der har været i de politisk bestemte kriterier som er blevet benyttet i Ghettolisterne siden de første gang kom i 2010.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak! Du finder Facebookgru...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på den Ghettoliste der blev offentliggjort den 1. december 2022. Ghettolisten består faktisk 4 lister over almene boligområder opdelt i udsatte boligområder, parallelsamfundsområder, omdannelsesområder samt forebyggelsesområder.Denne podcast er første del af en serie om ghettolisterne, da det er vigtigt at få sat fokus på disse lister der bliver brugt til at omdanne almene boligområder.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afs...

Rene Suhr fra BOSAM har Jannik Jessen fra Beboerrepræsentationen Solbjerggård i telefonen for at tale om hvordan lejerne ser på salget af deres ejendom fra Frederiksberg Boligfond til KAB. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak! Du finder Facebookgruppen her:&n...

Rene Suhr fra BOSAM giver en status på salget af de 3 ejendomme i Frederiksberg Boligfond (Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården). I afsnittet fortælles hvor langt i processen at salget er og hvad der mangler før et salg er en realitet. De 3 ejendomme bliver - hvis salget går igennem - almene ejendomme som forventes støttet af regeringens nye Fond for blandende byer.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I ...

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på den delafgørelse fra Østre Landsret der er kommet i lejernes retssag mod Boligministeriet omkring Ghettolovgivningen. Delafgørelsen betyder, at EU-domstolen skal tage stilling til om Ghettolovgivningens regler om vestlig og ikke-vestlig oprindelse er udtryk for forskelsbehandling på grund af race eller etnisk oprindelse.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at k...

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på 3 afgørelser fra Huslejenævnet i København, hvor huslejenævnet i 2 afgørelser giver tilladelse til at lave en gennemgribende forbedring af lejemål efter den private lejelov på trods af at alle boligerne i Mjølnerparken i sagens natur er almene indtil at det betingende salg til NREP bliver effektueret i 2023. I den 3. afgørelse får udlejer afslag men Huslejenævnet, mener at det er den private lejelov der gælder i Mjølnerparken!Det helt store problem v...

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på lovgivningen om Huslejeloftet igen, da vi i BOSAM har fået en del henvendelser om huslejeloftet og nettoprisindekset. Dette betyder, at podcasten er en opfølgningen på den podcast vi udgav den 16. september 2022 om netop Huslejeloftet.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en...

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på Fonden for blandede byer, hvor der er afsat 870 mio. kr. til omdannelse af private udlejningsboliger til almene boliger og 675 mio. kr. til ombygning af erhvervsejendomme til almene boliger. Det sker for at fremme flere almene boliger i centralt beliggende bydele, som allerede er fuldt udbyggede. Det er denne fond der skal være med til at finansiere et evt. salg af 3 ejendomme i Frederiksberg Boligfond til KAB.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsk...

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på den årlige lejeforhøjelse. I podcasten ses på nettoprisindekset og huslejeloftet, hensættelser til indvendig og udvendig vedligeholdelse, varsling af skatte og afgifter samt på varsling af den omkostningsbestemte leje.Husk det er vigtigt at man som lejer forhøjelser sig til disse varslinger, da vi i BOSAM ofte finder fejl der betyder, at I som lejere kommer til at betale for meget i leje.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i e...

I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på den tagbrand der nedbrændte en ejendom i Vanløse den 25. marts 2022. I podcasten ses på den rapport som SBI (Dansk Brand- og sikringsteknisk Institut) har udarbejdet for Bolig og Planstyrelsen samt den redegørelse som Styrelsen efterfølgende har udsendt.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podc...

I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på nogle af de ændringer som vi godt kunne ønske der blev kigget på i lejelovgivningen både i den lovgivningen for den private udlejning og i den almene boligsektor.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak! Du finder Facebo...

I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på den statusrapport omkring Mjølnerparkens udviklingsplan som skal indsendes til Bolig- og Planstyrelsen. Udviklingsplanen skal før indsendes behandles politisk i Københavns kommune og i den forbindelse fik afdelingsbestyrelsen foretræde for Teknik- og Miljøudvalget for at fortælle politikerne om beboernes oplevelser med udviklingsplanen, hvilket er en helt anden fortælling end hvad der står i udviklingsplanen.Boliglejernes Podcast er I meget velkommen ...

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det lovindgreb som hastebehandles i folketinget vedrørende de lejemål der reguleres med nettoprisindekset. Afsnittet er struktureret ud fra følgende 5 dele: Hvad er nettoprisindekset, baggrunden for indgrebet, hvilke lejemål er omfattet, hvad indeholder forslaget og ikrafttrædelsen af loven.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive d...

I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på den udviklingsplan som er udarbejdet af Bo-Vita på baggrund af Ghettolovgivningen. Udviklingsplanen betyder, at 256 billige almene boliger bliver solgt og efterfølgende vil blive udlejet af NREP som dyre lejeboliger.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@b...

Rene Suhr fra BOSAM taler med den tidligere formand Jens Simonsen for Frederiksberg Boligfond om hans syn på hvad der er sket i Boligfonden. Jens Simonsen fortæller i anden del bla. om hvad Frederiksberg Boligfonds bestyrelse havde af viden om skødet, om finansieringen af de mange renoveringer af fondens ejendomme samt om SWAP-aftalerne.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skriv...

Rene Suhr fra BOSAM taler med den tidligere formand Jens Simonsen for Frederiksberg Boligfond om hans syn på hvad der er sket i Boligfonden. Jens Simonsen fortæller i første del bla. lidt om de forskellige renoveringer i Frederiksberg Boligfond.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på ...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller om den tilbudspligt der træder i kraft når den endelige købspris mv. foreligger fra KAB på de 3 ejendomme (Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården). Lyt med og få et overblik over reglerne når lejerne får tilbudt ejendommene under reglerne om tilbudspligt. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes ...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller fra det møde hvor beboerrepræsentationerne i 3 af Frederiksberg boligfonds ejendomme (Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården) fik at vide, at ejendommene bliver solgt til KAB. De 3 ejendomme bliver dermed - hvis salget går igennem - almene ejendomme som forventes støttet af regeringens nye Fond for blandende byer.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem...

I dette 4. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken fortæller Rene Suhr fra BOSAM på den Helhedsplan for Mjølnerparken der blev vedtaget i 2015.Helhedsplanen er sammen med den efterfølgende udviklingsplan grundlaget for den situation som beboerne i Mjølnerparken befinder sig i dag.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sen...

I dette 3. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken fortæller Rene Suhr fra BOSAM om NREP der er den ene halvdel af de to købere af Mjølnerparkens 260 lejemål. I afsnittet ses på NREPs historie, seneste regnskab og ikke mindst NREPs selskabsstruktur der til forveksling ligner den stuktur vi så i forbindelse med gennemgangen af kapitalfondens Blackstones selskabsstuktur med moderselskab i Luxemburg, der giver mulighed for skatteoptimering. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi&nbsp...

Rene Suhr fra BOSAM ser i dette afsnit på den samarbejdsaftale der blev indgået mellem regeringen og Københavns Kommune i juni 2022 om flere almene boliger i Københavns Kommune.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.com/gro...

Rene Suhr fra BOSAM ser i dette afsnit på den boligaftale om den blandede by som Kommunalbestyrelsen i Frederiksberg Kommune vedtog den 20. juni 2022.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.com/groups/399814774837207/?ref=gr...

Rene Suhr fra BOSAM ser på den pressemeddelelse som Frederiksberg Boligfond har udsendt i forlængelse af offentliggørelsen af regnskabet for 2021, samt på de artikler der har været i Børsen om sagen. Til slut i podcasten ses på værdien og belåningen af Svalegården, da dette aspekt er vigtigt mht. hvor mange ejendomme som Frederiksberg Boligfond har behov for at sælge for at overleve den aktuelle likviditetskrise.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boligl...

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår Frederiksberg Boligfonds regnskab 2021. I Fondens regnskab står beskrevet de udfordringer Fonden har med likviditeten samt de tiltag som Fondens bestyrelse arbejder med for at løse problemerne. De løsninger der arbejdes med er ifølge regnskabet dels et forsøg på forlig med Svalegårdens lejere i forbindelse med den verserende retssag og dels et helt eller delvist salg af 4 ejendomme til en pensionskasse eller alment boligselskab.Hvis der er spørgsmål eller emner I...

René Suhr fra BOSAM har beboerrepræsentant Shirin Tholstrup i studiet til en samtale om at stifte en beboerrepræsentation og hvad de som lejere har opnået ved det.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak! Du finder Facebookgruppen her: https://m.facebook.com...

Dette afsnit er det 2. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken som handler om salget af 60% af Mjølnerparken til kapitalfonden Nrep og Industriens pension.Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette afsnit lidt om Mjølnerparken som bebyggelse, om Bo-Vita og ikke mindst om dem det hele drejer sig om - beboerne!Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boligleje...

Dette afsnit er det 1. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken som handler om salget af 60% af Mjølnerparken til kapitalfonden Nrep og Industriens pension.Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette introafsnit på hvorfor det er en vigtig historie at fortælle da salget vil betyde at 260 billige boliger forsvinder i København. Derudover fortælles om emnerne i nogle af de afsnit som I kan forvente i seriens kommende afsnit.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Bol...

Dette afsnit er et kort fødselsdagsafsnit hvor René Suhr fra BOSAM ser tilbage på podcastens første år og fortæller en lidt om hvad der kommer til at ske i det kommende år.Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!Du finder Facebookgruppen her:https://m.facebook.com/groups/3...

Dette afsnit er det 14. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked.I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på hvordan politikkerne bør forholde sig til hvilken by de vil have – skal der være plads til at rig og fattig bor side om side eller skal storbyerne kun være for de rige?Hvis politikerne virkelig vil gøre noget ved problemerne bør muligheden for udlejning efter BRL§5, stk. 2 og d...

Dette afsnit er det 13. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked.Rene Suhr fra BOSAM ser på at de 5 år med Blackstone i Danmark har for det danske boligmarkedet bla. betydet stigninger i salgspriserne på beboelsesejendomme, fokus på optimering af ejendomme, et øget tempo i 5, 2 moderniseringer og mindst et meget stigende huslejeniveau.I de næste år bliver det interessant, hvilken in...

Dette afsnit er det 11. afsnit i serien Balladen i Frederiksberg Boligfond, der omhandler de økonomiske problemer der er i Frederiksberg Boligfond efter optagelse af SWAP-lån og forsøg på salg af 3 ejendomme til Blackstone.Afsnittet ser på den aktuelle situation i Frederiksberg Boligfond i midten af maj 2022. Hvilke muligheder er der for en løsning og hvilke scenarier er stadig mulige?Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget v...