Trend Analizi

Bu bölümde borsadaki iyimser hava nereye doğru gidiyor anlamaya çalıştık. Başlıca değindiğimiz konular:

- Türkiye'de finansal yatırım araçlarının reel getiri oranları

- Borsa İstanbul'da reel getirileri tarihsel inceleme

- Portföyde dağılım

- Kredi büyüme rakamları

- Borsa'da yabancılar

Altınla ilgili son bölümümüz. Bölümün Aralık ayında çekildiğini hatırlatmak isteriz. 

04:30 Bitcoin ve altın

05:56 Kapalı çarşıda bitcoin

07:49 Bitcoin altın korelasyonu

08:45 Altın sektöründe gerçekleşen şirket birleşmeleri

12:06 Ticaret Savaşı ve Çin

14:15 Ekonomistler ve krizler

19:20 Türkiye ve altın  

Bu bölümde son günlerde oldukça çok konuşulan altındaki yükselişin temel nedenlerinden bahsettik. Bölümü aralık ayında çektiğimizi belirtmek isterim. Biz yayına sokana kadar İran gerilimiyle altın biraz daha arttı.

- Altın şirketlerinde satın alma ve birleşme 

- Altın arzını etkileyen unsurlar

- Altın talebini etkileyen unsurlar

- Altın talebini etkileyen unsurlar

- Merke bankalarının altın rezerv hareketleri

- Çin'in altın rezervleri

Yeni sezonumuzda son günlerde gündemde olan altından bahsediyoruz. Bir uyarı olarak bu bölümleri aralık ayında çektiğimizi belirtmek isterim. Biz henüz kayıtlara devam ederken altın $1500/oz'u geçti. Herkese iyi yıllar dileriz. 

Bu bölümde 2019 yılı ekonomik tahminleri neydi ve ne kadarı gerçekleşti bunun üzerinde durduk. Ayrıca 2020 tahminlerimizden de kısaca bahsettik.

Kısaca Türkiye'de özel mülk kavramından, gayrimenkul yatırımlarına ilişkin ilk kayıtlardan ve bir kaç kısa anekdottan bahsettik. 

Trend Analizi'nin 3. bölümünde dünyada ve Türkiye'de gayrimenkul yatırımlarını daha iyi anlayabilmek için aşağıdaki konulara değindik : 

- Tarihsel döngüler ve krizler

- Dünyada gayrimenkul krizlerinin gelişimi nedenleri (Japonya, İsveç, Asya Krizleri)

- Gayrimenkulde balon ve köpük

- Fabrikatör çocukları vs. müteahhit çocukları

- Sermaye maliyeti olarak gayrimenkul yatırımları: Reel sektör yatırımları vs. gayrimenkul yatırımları

Bu bölümde gayrimenkulün risk ve getirisinden, türkiyede getirisinden ve finansal krizlerle gayri menkulün ilişkisinden bahsettik.

Trend Analizi'nin ilk teması gayrimenkul yatırımları. Gayrimenkul yatırımlarının kısa tarihi, dünyada emlak getirisi vs diğer yatırım araçları’nın karşılaştırılması ve Türkiye'deki fiyatların gidişatı.