Filtrar por gênero
- 7 - #7 Digitalizace nájemního vztahu
Ačkoliv se dnes digitalizuje už kde co, do oblasti bydlení zatím digitalizace příliš nepronikala. Smlouvy se podepisovaly na papír a odečty energií a vody se dělaly osobně. Až doteď. Rok 2024 lze označit za zlomový. I nájemní vztah se začíná digitalizovat. Nájemní smlouvy a další dokumenty se začínají podepisovat pomocí BANK ID, a odečty tepla a teplé vody se začínají provádět na dálku a nájemci ví každý měsíc, kolik tepla spotřeboval. Co všechno se dá dělat v nájmu na dálku? Jaké se používají systémy? Jak to celé funguje a kolik to pronajímatele stojí? Jak to přijímají nájemci? A kolik papíru a inkoustu se ušetří? Jak tomu celému pomáhá nebo nepomáhá stát? A uvidí se za pár let nájemce a pronajímatel vůbec někdy fyzicky? Průkopníkem digitalizace nájemního vztahu je největší pronajímatel bytů v Česku společnost Heimstaden. Na otázky k digitalizaci nájemního vztahu odpovídá její generální ředitel, člen prezidia Asociace nájemního bydlení a zároveň prezident Svazu dopravy a průmyslu Jan Rafaj.
Mon, 22 Apr 2024 - 30min - 6 - #6 Cenové mapy v ČR se blíží
Cenové mapy nájemního bydlení se v Česku chystají už několik let a ještě déle se o nich mluví. Rok 2023 byl ale pro Cenové mapy přelomový a tento rok jim zcela jistě jejich projektová manažerka a poradkyně ministra financí Martina Sieber vdechne život. Co všechno se muselo připravit a naprogramovat? Jak budou Cenové mapy fungovat? Co z nich vyčteme? Z čeho a v jakém algoritmu se počítají? Jak vypadá tzv. referenční byt? Kde se berou data, jaký počítač a jak dlouho data zpracovává? Čeho se obávají jejich kritici? A také k čemu se budou používat? Otázek bylo doteď víc než odpovědí.
Wed, 10 Jan 2024 - 33min - 5 - #5 Novinky ve vyúčtování pro nájemníky a povinnost tzv. dálkových odečtů tepla aneb pořádek dělá přátele
Jak má vypadat správné vyúčtování, když pronajímáte byt, proč je důležité ho dělat dobře, na co si dát pozor a také jaké novinky se na nás valí. Víte jak se bude nově rozúčtovávat teplo? Jste připraveni na povinnost pomocí dálkově odečitatelných měřidel informovat každý měsíc od 1.1.2024 své nájemníky o spotřebě tepla a teplé vody? Je to spousta, co musíte dělat, když pronajímáte byt a je fajn to dělat dobře. Viceprezident Asociace nájemního bydlení a majitel společnosti Správa a investice nemovitostí Jakub Vysocký vysvětluje všechny povinnosti pronajímatele i novinky, o kterých se málo mluví, ale kterým se nevyhnete.
Wed, 15 Nov 2023 - 49min - 4 - #4 O kolik zvedne vládní konsolidační balíček náklady na bydlení a proč odborníci rozumí zvyšování daně z nemovitosti, ale už nerozumí změnám sazeb DPH.
O kolik se prodraží od 1.1.2024 kvůli vládnímu konsolidačnímu balíčku bydlení českým domácnostem? Kde více a kde méně? Je zvyšování sazeb DPH, které zdražují bydlení a zvyšování daně z nemovitosti podle odborníků v pořádku? Jak by experti postupovali, když by se jich politici zeptali? O tom všem dnes členem prezidia Asociace nájemního bydlení, generálním ředitelem největšího českého institucionálního pronajímatele společnosti Heimstaden a prezidentem Svazu průmyslu a dopravy Janem Rafajem.
Fri, 22 Sep 2023 - 20min - 3 - #3 Proč a jak moc roste v ČR počet neplatičů nájemného a jak takovou situaci řešit z pohledu pronajímatele i nájemníka
Počet neplatičů nájemného meziročně stoupl v Česku zhruba o třetinu. Výjimkou nejsou ale regiony, kde je růst násobný. Například na Ostravsku vzrostl počet neplatičů nájemného meziročně až 3x. Odborníci tvrdí, že více neplatí nájemné lidé z menších bytů. Kdo je vlastně neplatič nájemného? Jak vypadá typický neplatič a jakou jsou typické situace, které nezaplacením nájemného skončí? Jaké možnosti má nájemník a jaké nájemce? Kolik procent neplatičů skončí vystěhováním a jak takové vystěhování v Česku probíhá? A také jaké se chystají v Česku ve vztahu k neplacení nájemného změny? Další díl podcastu V Nájmu rozebírá neplacení nájemného ze všech stran včetně čerstvých statistik, odhadů a predikcí.
Host: člen prezidia Asociace nájemního bydlení a jednatel společnosti Správa investic a nemovitostí Jakub Vysocký
Mon, 24 Jul 2023 - 33min - 2 - #2 - Kolik je v ČR investičních bytů a proč jejich majitele sdružuje nová Platforma individuálních pronajímatelů?
Investiční byty. Každý o nich mluví, ale nikdo až doteď nevěděl, kolik jich v Česku vlastně je. Asociace nájemního bydlení ve spolupráci s Dataligence s.r.o. připravila studii, která je nejen spočítala, ale také strukturovala a vysvětlila jejich pozici na trhu. Došla k závěru, že je u nás pronajímáno přibližně 223 tisíc investičních bytů, které vlastní zhruba 71 tisíc majitelů. To znamená, že asi 10 % bytů v bytových domech v ČR je provozováno formou pronájmu investičního bytu. To už je slušná porce a významný hybatel trhu. Pod křídly Asociace nájemního bydlení teď vznikla nezisková Platforma individuálních pronajímatelů, která má ambici majitele investičních bytů sdružovat. Jestli vás zajímají detaily o investičních bytech v Česku a také detaily o nové platformě, která sdružuje jejich majitele, určitě by vás tenhle díl podcastu V Nájmu neměl minout.
Hosté: viceprezident Asociace nájemního bydlení Tomáš Kašpar a jednatel Dataligence Milan Roček.
Další informace: www.pip.asociacenajemnihobydleni.cz a celou studii najdete na v aktualitách na www.asociacenajemnihobydleni.cz
Mon, 12 Jun 2023 - 35min - 1 - #1 - Rent Index a trendy v nájemním bydlení
Představení nejzajímavějších novinek v nájemním bydlení v České republice. Nájemní bydlení se v Česku stává, po vzoru západu, rostoucím trendem. Pro mnohé je prvním krokem k osamostatnění a jeho role se bude s velkou pravděpodobností ještě více zvyšovat. Z tohoto důvodu, je potřeba sledovat různá pevná data týkající se nájemního bydlení skrze popularizační statistiky. Novinkou na trhu je nyní cenový Rent index od společnosti Deloitte, avšak v minulosti vznikly cenové indexy i pod křídly společnosti Trigema, Ministerstvo pro místní rozvoj nebo Magistrát hlavního města Prahy. Tyto indexy nám pomáhají znát cenové hladiny bytů v jednotlivých krajích a s nimi vyvíjející se trendy.
Hosty dnešního a oficiálně prvního podcastu jsou Roman Frkous, metodik Asociace nájemního bydlení a Petr Hána, analytik rezidenčního trhu společnosti Deloitte.
Tue, 30 Mar 2021 - 31min
Podcasts semelhantes a V nájmu
- Global News Podcast BBC World Service
- El Partidazo de COPE COPE
- Herrera en COPE COPE
- The Dan Bongino Show Cumulus Podcast Network | Dan Bongino
- Es la Mañana de Federico esRadio
- La Noche de Dieter esRadio
- Hondelatte Raconte - Christophe Hondelatte Europe 1
- Dateline NBC NBC News
- 財經一路發 News98
- La rosa de los vientos OndaCero
- Más de uno OndaCero
- La Zanzara Radio 24
- L'Heure Du Crime RTL
- El Larguero SER Podcast
- Nadie Sabe Nada SER Podcast
- SER Historia SER Podcast
- Todo Concostrina SER Podcast
- 安住紳一郎の日曜天国 TBS RADIO
- TED Talks Daily TED
- アンガールズのジャンピン[オールナイトニッポンPODCAST] ニッポン放送
- 辛坊治郎 ズーム そこまで言うか! ニッポン放送
- 飯田浩司のOK! Cozy up! Podcast ニッポン放送
- 吳淡如人生實用商學院 吳淡如
- 武田鉄矢・今朝の三枚おろし 文化放送PodcastQR
Outros Podcasts de Negócio
- Ve vatě Seznam Zprávy
- BROCAST Brocast
- Welcome the Future Eva Hanáková, Vladimír Piskáček
- The Ramsey Show Ramsey Network
- Byznys nářez Byznys nářez
- Markéta Šichtařová Markéta Šichtařová
- Agenda Seznam Zprávy
- Proti Proudu Dan Tržil
- Vojta Žižka Vojta Žižka
- PETR MÁRA PODCAST Petr Mára
- Právo k Ranní Kávě | Právo&Byznys | Právní novinky PRK Partners
- Market Mover Il Sole 24 Ore
- Offline Štěpána Křečka BH Securities
- Investiční podcast: Cesta rentiéra Jiří Cimpel
- Podcasty HN Hospodářské noviny
- Bitcoinovej kanál Kicom
- Podle skutečnosti Podle skutečnoosti
- Ponte reports Ponte Records
- PPP - PODCAST PAVEL PROCHÁZKA Pavel Procházka
- MladýPodnikatel.cz Jiří Rostecký