房老吉

1.進場沒收3C用品！ 預售案場搞神祕遭爆：翻版0元購屋

2.台積電抵嘉 新案一口氣實登449筆、單價直衝36.2萬

3.房地合一稅七年之癢 掀轉手潮

4.竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝7字頭 房仲：遍地是黃金

1.房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到

2.七都首季房價漲幅出爐 房仲：今年漲勢恐很有感

3.現金買凶宅有搞頭嗎？ 專家曝：1因素無法核貸

1.網路泡沫降息11次➞利率2.125％「房市大反彈」 專家：升息6次、現在才重回2％

2.預售轉約變爛尾！ 他親曝「坎坷過程」勸世：優先買成屋

3.台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題

4.預售屋漲價手法這樣搞！ 作家揭三方式：早鳥最便宜、好格局先不賣、不二價玩真的

1.氣走台積電「現在只能種茶」 龍潭地主後悔崩潰揭原由

2.台積工程師求租屋鎖定2區 網諷：楠橋勇士怎辦

3.用新青安買房想出租？ 過來人曝房客做1事下場超慘

1.頭份房價「每坪1天加1萬」？內行揭關鍵：漲得算慢

2.相信房價會再漲「為何還賣掉？」 過來人曝可能原因：更有感

3.送5樓透天「年輕人卻不住」氣瘋長輩 網曝1關鍵原因：不想一起住

4.捷運一定甜？專家揭高雄人買房特色 一票北部投資客慘賠

1.他嗨喊「無房者春天來了」 403強震後房價崩？一票人敲醒：根本噴爆的開始

2.200萬頭期「投資套房or老公寓」哪種划算？ 內行分析利弊：未來很難賣

3.民營銀行推40年房貸 最高貸9成

1.房市熱度爆表 專家：上半年「不談檔期」 除非這2因素才有冷卻期

2.桃園「這款房」消失超快？他驚「新青安太狠」 網齊曝真相：六都一樣

3.全台十大「租不如買」區出爐 這縣市包辦一半

4.找不到房子賣？3月全台交易量增28%！專家曝「庫存量急降」

1.329房市熱點／新屋齊發 全台推案4,552億

2.沒買到！他在接待中心當場哭爆 專家嘆：騙自己居住正義

3.台積電撐不了房價太久？ 他曝實情：開著燈都是被套牢的

4.下個護房神山是它？李同榮：房市將「見軌則發」

1.「一人限購一戶」房價就會跌？ 網譏：產業恐死整片

2.手握土地 推案疲乏？專家曝建商心態「穩勝於慌」

3.勸年輕人勇敢買房被批 專家曝租房10多年的冤枉路

1.央行升息！房市「先蹲後跳」，該進場嗎？

2.房市謊言？北市去年12月量減價增 專家曝實：別跟著被喊熱了

3.台積電落腳太保房價攻4字頭 專家喊小心：居民中位數所得僅47萬

1.新青安貸平均貸款期數達305期創新高，平均貸款年期超過25.4年

2.【央行打炒房】央行再推一波信用管制？ 學者憂：過度針對賣方恐供需失衡

3.年輕人都在衝？ 全台35歲以下房貸族激增三成

4.打炒房一波波房價跌不跌? 數據、專家說給你看

1.股市發燒、房市也瘋狂？李同榮：都面臨過度集中危機

2.房市政策鬆綁難？專家揭「關鍵2因素」這樣說

1.近5年房價漲幅前10區出爐 房市專家：沒有天花板限制 2.房價所得比高=房價不合理？ 資深房仲搖頭：市場don't lie 3.房價創新高這樣變出來的？新北17最貴建案、7個有備註

1.他讚政府房地產3措施「傑出的一手」！ 網點頭：熱錢趕到股市

2.「青貸40年」購屋套利！是房市巴菲特？專家直言：當心變韭菜

3.新青安助攻 待售房屋水位降2年最低

4.曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府

1.2024房市「非全面性大熱」！小宅夯 專家1建議：自住勇敢進

2.預售屋禁轉打到誰？全台預售屋漲幅TOP 10揭曉 四縣市漲幅破1成

3.以小換大是「騙人買房話術」？他揭殘酷現實：賺的少別妄想

4.房市買氣回歸 留意4大趨勢 這因素讓炒作區壓力大

01.2024多空拉鋸 房價會不會跌？李同榮：三大觀察關鍵、三大巿場演變

02.虛坪改革與實坪制孰優？李同榮：取決兩大關𨫡因素

03.科技業主管南下「獵屋」！在地專家：改變區域房市生

1.0自備購屋再進化！ 「台積電工程師限定」高雄新案直球對決

2.五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

3.男友0存款卻「要買1800萬房子」 喊：薪水還會漲！她傻了

1.房市有感加溫！買方持續進場不等了 議價率恐跌破1成

2.置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋？ 李同榮：這觀念已落伍

3.「房價七年必跌」魔咒被打破？他曝2024恐怖在後面

4.新屋待售量探十年低點 囤房稅2.0能否催動降價待觀察

1.龍年不悲觀 住宅市場量穩價微漲

2.央行是否降豪宅門檻 市場關注

3.2.0來了！建商、多屋族怎應對？專家：這5現象將發生

4.一半房子沒賣掉！六都13大賣壓區曝光、第一名是它

1.房價越打越高 新執政團隊有調整政策的勇氣？

2.業者不用「哀哀叫」！專家：房價飆太快也死得快、調控房市有必要

3.七都Q1房市推案 衝4,500億

1.哪個縣市越晚買房壓力越大？一圖看懂全台購屋壓力加重程度，雙北沒進前三名 2.不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」 3.「低首付＋工程期0付款」夯什麼？專家揭致命吸引力：賺多賠少

1.房屋景氣持續熱絡？ 龍年房市「看兩大、靠三小」

2.屋主心態「人人要賣實登最高價」 一票網友認證：急就只能追高

3.1月交易爆量 李同榮曝真相：房價鬆動要開始了

1.一張表看建商台中土地進補區 櫻花建奪台中獵地王 2.憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動 3.他喊買房選北投...台北CP值最高？網一面倒指出「有這缺點」

1.北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區

2.傳銀行不愛「新青安恐取消」？ 專家曝恐怖後果：不能停

3.暴漲區修正了！新竹、台南預售價量俱跌 國泰建設：缺利多維繫熱度

1.2024台灣房價天花板正在下修中 顏炳立：購屋者要學會這樣「等」

2.買預售屋要抓時機？內行曝潛規則 差一步「挑剩才換你」

3.房市景氣終究要回升 現在不買何時買？

4.房子滯銷賣不出去

1.大選結束這地區最先迎來選後行情 推案量、價全台最高

2.台積電擬在高雄設第3廠 網喊送分題來了：橋頭、楠梓肯定漲爆

3.傳台積電1奈米落腳嘉義？ 太保人嗨翻 學者曝潛在挑戰

1.選後台北商辦要香了？！建商拚命蓋「這些人」排隊等著買

2.六都房價全創新高 內政部：漲幅已連5季下修

3.大選日吐真心話「現在不買明年後悔」！房產專家：別管誰當選了

1.民進黨賴清德當選總統！專家料2024房市交易成長10% 房價不會降

2.高房價民怨四起 賴政府上任後面臨3大房市挑戰

3.選後房市 李同榮：打房政策將大轉彎

1.很多房產專家沒賺到錢！竟因「太內行」 揭買房最佳態度

2.2024房市可以樂觀？大咖建商嘆「已被打得稀巴爛」

3.買房貸款1千萬用新青安划算嗎？ 他直言「不會投資」別用：也別動用寬限期

1.展望2024房市！五大建商樂觀會比去年好 碳費開徵「房價漲2成」？ 內政部籲：成本只增0.9%別亂漲價

2.他見新建案一層有38戶嘆「小又貴」 網友超挫：好有壓迫感

3.房子買遠一點「坪數大又省錢」？ 過來人勸：可能會賠

1.選後利空出盡！他估首季房市會很有感：房價無限上綱不意外

2.房價還不到天花板？顏炳立譏「練肖話」：魚都不咬餌了

3.2024房市焦點 留意「一線品牌建商」 推案量將快速放大

1.2023年全台推案量破2兆元 惟專家透露建商悄悄抽手

2.別人賺1800萬他卻賠300萬 專家：這種接盤俠慘了

3.林正雄：高房價不可逆 ，高價住宅定義不合時宜應調整

1.預售建案下猛藥 自備款6%「現身高雄」專家：留意購屋槓桿

2.房市呈「三高兩低」 買氣縮房價創歷史新高

3.囤房稅最大受災戶！專家揭2苦主：一戶都沒賣出的豪宅慘了

1.候真好康？李同榮：導果為因，包租公好康是敗壞的租賃政策養肥

2.四大類型產品市場更吸睛 年底高市預售市場個案表現趨明顯

3.台灣哪裡房價漲最多？這地區房價上升4%，連續三季年漲幅居六都之冠

1.降息、新青安房貸、大選將落幕...都是利多，台灣房價怎麼會跌

2.竹北房價高！她觀望新竹「2地區」 網論戰：選錯崩潰十年

3.囤房稅2.0嚇退投資客？帥過頭預言「大舉轉攻這產品」：課48%也不怕

1.選後房市怎變化？ 李同榮：這組當選「房價先盛後衰」

2.央行不升息 專家：房市服下定心丸

3.批政府「圍堵式」打房 祝文宇：囤房稅2.0是外行政策

1.升息助漲房價？楊金龍一席話被噓爆 專家坦言：鐵錚錚的事實

2.靠工作是不可能買得起房子！ 巴逆逆曝置產思維：離蛋黃越近越好

3.投資A7新建案「2個月都沒人租」？內行點關鍵：競爭很大

1.侯政策「毒蘋果」？ 林右昌：免頭款不是不用還

2.如何買房／趙少康「20歲買2、3間公寓」 賴柯侯3人他買房史最慘

3.全聯會：2024房市「穩」 這因素恐帶動房價再漲

1.大數據專家楊宗憲：三黨都無激烈打房政策 明年房價看回不回

2.房價還在漲 網友急問：下個投資熱區在哪？網一面倒推這鄉鎮

3.房市真回溫？專家揭數據「只剩年輕人在衝」

1.全球建商倒閉潮「台灣沒爆炸」？專家4理由讚：優等生超前部署

2.南部小宅越來越多 他憂「未來一坪50萬」專家：年輕人只剩這選擇

3.房市谷底到盡頭了？4大專家曝趨勢

1.台灣房市降溫！1產品逆勢受歡迎，連投資客也搶買

2.2024房地產趨勢／房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降？

1.2024總統候選人住宅方針

2.不願被房價綁架！新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走外縣市「掃貨」

3.55坪以上淪毒藥？全台交易減8成、新北1季只賣241戶

1.台積電不去龍潭 中科聞積起舞？房仲曝：這房型最熱門

2.蛋黃蛋白重新定義！ 全台房價大洗牌

1.囤房稅課了，房租反而飆高！李同榮：爭取選票大騙局，執政、在野黨都在打假球 2.囤房稅沒放寬 小建商玩不下去？宏普老總：一刀切恐釀斷頭風險 3.預售屋禁換約上路滿3個月 網友：有投資客才能撿便宜

1.人生下半場還買房？ 中高年級房貸族為何而貸

2.景氣冷風吹不到台中？ 前10月預售案量破4千億超越去年

3.頂客族買房陷猶豫「22坪或32坪？」 內行逆風挑小宅

1.銷售慘為何業者不降價？學者曝台灣房市沒有真正空頭

2.楊金龍曝「升息循環未結束」 專家憂：房子從買不起變租不起

3.哪裡房子最好賣？ 代銷龍頭公布營收「這區第一」

1.投資客打了建商也搥了 房價續漲要怪誰？網笑：爽到政府

2.無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」

3.縮小坪數也壓不住！台中買房均價破千萬 估價師揭殘酷真相

1.房市5年首現死亡交叉！李同榮：2024第一季是反轉關鍵，7大因素決定市場強弱 2.北台灣房市穩定，但不同區域兩樣情：有的招待中心像蚊子館，三重、林口卻買氣夯 3.胡偉良／閉眼買房都躺賺？一開始選錯就套牢 這7類房才值錢

1.新天龍國不妙？竹市量增5%、竹縣少27% 房仲曝原因

2.首購族激增 房市變樂觀？ 央行這樣說

3.政府不打房！台灣人如何與高房價共處？章定煊無奈嘆：兩件事少做

1.8成建案月賣不到1成5！台南成交量砍半最慘 張金鶚曝6字解答 2.買氣差、建商出招保價 中壢、桃園推案年減逾5成 3.薪水追趕不上房價 他嘆「賺一輩子都買不起」恐淪有價無市

1.房市量縮價不跌 閉鎖期關住好房

2.蛋白區新屋房價高於蛋黃老大樓「正常嗎？」 多人認同：就是爽

3.升息沒引爆斷頭潮 房貸違約不升反降 專家笑：台灣人很精明

1.政府打炒房沒效果？全台3縣市1年漲超過10% 房產專家：還會有機會繼續漲

2.媽媽市長證實！台積電二期落腳台中 網：房價又要噴一波

3.「一副牌打12年」青埔房價到頂？帥過頭：主力已換牌桌玩

1.2024年房市回溫？顏炳立新觀點：不可能的任務

2.平均地權條例上路 全國有372件預售屋解約、總額估逾37億

3.房市出現「高房價、低議價」狀況！消費者轉往低價區，郊區新建案表現優於市區

4.未來頂辦將面臨超量供給 建商：兩因素「只漲難跌」

1.台積電龍潭廠爆生變 房仲點名4區房市躺槍

2.爭議比龍潭更大 為何台積電不棄寶山？網揭關鍵布局

3.預售市場急凍「台中比台北慘」 建商大老：單月賣不到一戶

特別集

YT網友留言精選回覆～

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自我省思

工作不到十年的超chill新竹人買房分享！

房蟲？只是個花了45年發現自己討人厭、但僅1分鐘就接受的中年人

podcast沒更新？極力說明解釋

40歲買房？也很好！

1.房市回溫背後真相 專家:數據有虛胖的疑慮

2.竹科客外溢影響 苗栗新案價中位數「比高雄貴」

3.預測房市第六循環 何時結束？

4.怎樣讓房東願意繳稅又不轉嫁？租客聯盟拋2招一次解決

1.房價就是不跌 學會這三招拒當房市韭菜

2.房市選擇多元化 北台灣「這種建案」傾巢而出

3.房市928檔期增溫2-1 打炒房效應退燒？新青安 加持 買氣將熱到明年Q1

1.竹北新建案每坪到80萬…到底誰在買？ 專家揭：整體不如其他縣市但有無法改變的事實

2.能買儘早買！年輕人怨回「房價位階不同了」 前輩嘆：我當年也是買最貴

3.打炒房削弱建商信心！ 台中地價連跌2季、建照量有感收斂

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1.全台建物買賣移轉雙增 前八月減13% 降幅收斂

2.低利率與經濟復甦，日本房產飆漲最大買家出爐

3.房價高漲，買不起房已成為全球年輕人的痛？50年房貸是利還是弊？從英、韓的50年房貸找答案

1.如果房價是崩盤瞬間大跌 而不是緩漲

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3.4年狂存260萬「買不起房」理工男放棄抵抗：現在是靠爸年代

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4-2 國泰建設：明年新屋房價「緩漲」 北中南新推案「七案連發」

4-3 營建物價上漲 桃機第三航廈經費將破千億元

1.危老都更一坪換一坪可能嗎？胡偉良試算直言「很難」：背後關鍵原因曝光 2.上車潮已過？7月預售揭露「腰斬」房仲業者：市場將轉為個案表現

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3.新青安榨乾最後購買力？專家揭房市爆熱原因

4.房市信心大噴發 章定煊劍指央行「龜式升息」：看漲不看跌！

1.「寬限期」2年內差別稅率促餘屋釋出 引建商反彈 專家：民眾期望會變失望

*內政部缺乏魄力向建商妥協 銀行批判雷聲大雨點小

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1.當年批恐淪終生屋奴 他問新青安要不要還韓國瑜一個公道？
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3.買不起但想看房「算奧客嗎」？資深房仲吐真心話：A級觀光客

4.同場加映﹗聽眾的深度提問～

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1.政院明將通過囤房稅修法 非自住稅率最高達4.8%

2.大利多！青安房貸息擬再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價

3.央行擬推「換屋」配套 簽切結可豁免七成禁令、沒做到有這三下場

1.平均地權條例實施 建商看房價 沒下修空間

2.央行：此波信用管制 非無預警實施

3.胡偉良／不是打壓建商就能降價！2原因推波助瀾 台北建案註定創高

4.竹北人鬆口氣 暑期供給激增 新案開價不漲了

1.刁難房客不退押金 作家分享1招讓惡房東主動全退 2.不得已才降價！房市買賣方諜對諜 專家曝賣方「3招」因應 3.打炒房上路 房市專家：苦了年輕人、房市已成「高價跌、低價漲」畸形現象

1.《平均地權條例》新法7月全面上路！修了什麼？預售屋還能買嗎？房價會不會跌？

2.「郊區蓋房」建商圖什麼？網揭雙贏關鍵：賺爆了

3.預售屋小坪數當道 新竹獨大

4.現在到底該不該買房？胡偉良：從「投資角度」上看清4個重點

1.投資客消散 建商回防蛋黃區應戰

2.高通膨時代 房貸會變少、房價會增值 你需要「RESET」的購屋觀念

1-1央行第5波打炒房沒效 李同榮:反見3大後座力

1-2各部會進行打炒房搶政績競賽？專家曝財政部恐再出招

1.說好的拋售潮將至？第2戶貸款限7成，房地產炸鍋啦！

2.預算只有1千萬，能在哪裡買房？盤點北台灣新建案總價最低10區

3.租金補貼恐成「房價追漲推手」？專家勸：自住客把握出手時機

1.選前買房vs.選後買房誰划算 專家祭歷史軌跡給建議

2.「實登走空」能助跌房價？專家戳殘酷現實：空手仔要搥心肝了

3.第5波房市管制來了！央行：明起「8縣市」第2戶貸款限7成

4.傳科技業分紅少3成 新竹房市釀茶壺風暴？專家：不影響消費力

1.選前買房vs.選後買房誰划算 專家祭歷史軌跡給建議

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